首富割肉 王健林新身價不菲

首富割肉 王健林新身價不菲 西湖萬達廣場易主給朱孟依(見圖)旗下的珠江人壽。(CFP) 萬達集團董事長王健林。(中新社資料照片) 在江蘇南京拍攝的萬達廣場商業地產標識。(新華社資料照片) 近來大陸產業界最火熱的話題,已從樂視轉為萬達。大陸首富王健林最近像是跳樓大拍賣似地大幅賣掉他的「起家厝」,讓外界霧裡看花,但「首富割肉」,有人幫王健林算算新身價,赫然發現,萬達未來靠著這些輕資產,可望輕鬆當個包租公,上市的市值更有上看兆元(人民幣,下同),約4.5兆台幣態勢。 被列為「資本市場十大未解之謎」的萬達賣房,從純產業新聞直衝成街頭巷尾議論的話題,就是因為這涉及財經、金融、娛樂、名人效應與仇富心理,高房價讓年輕人對於「地產大亨」的印象不佳,很多人就等著看巨富們哪一天垮台,所以特別關注。拍賣時機微妙7月10日,融創宣布以295.75億元收購13個萬達文旅城91%的股權,以及335.95億元收購萬達旗下76家酒店消息,交易總額達到631.7億元。驚人的是,王健林還特別拿錢出來借給「買主」,讓別人更快收購他。媒體統計發現,萬達集團近2個月密集收回84家、400億元的萬達廣場公司的註冊資本。在與融創的簽約會場上,王健林照片上那神祕的微笑,外界解讀多多,因為王健林大拍賣的時機挑得太微妙了。6月傳出被官方點名「海外擴張疑為轉移資產」,要被斷銀根,7月就大賣資產,王健林還接受外媒採訪,說會轉為加強國內投資。最新的中日企業搶標馬來西亞「大馬城」房地產開發項目,萬達也已退出。貸款大多還清然而王健林2015年在台灣演講時,就跟《旺報》提過他的「輕資產」計畫,未來要「去房地產化」,變成一個服務商。當時他提到,如果在台灣,他不會投資房地產,而是做電商與網路金融。有網友分析,王健林目前最值錢的,就是200多個已開業的萬達廣場,這些地段地價已高、負債很少,且大交易後已化解「政治風險」,預計將更容易獲得批准,讓其子公司大連萬達商業地產在大陸重新上市,市值勢必上兆;院線公司已經上市,市值一度超過千億,其他業務也有相當大的想像空間。王健林19日表示,萬達商業的銀行貸款大多能還清,全大陸還有1300多億的物業存貨,接下來光收租金,明年就能進帳330億(約1485億台幣),未來5年每年還能成長2成,「大家可以判斷,萬達商業是好的企業、還是壞企業」。(旺報)2017年07月27日 04:11記者陳曼儂/綜合報導 公告 苦勞值輕鬆拿,留言再抽禮券! 收藏 0 感謝0 支持0 反對0 分享 分享 複製連結 網址已複製 回覆

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