南京示範社區 讓長租公寓變智慧

南京示範社區 讓長租公寓變智慧 刷臉進門,智能語音控制室內的窗簾、燈光、通訊,4000平方公尺的公共空間裡有電影院、24小時營業的食堂、遊戲室,2000平方公尺的Q+眾創空間把生活和工作連結起來,這是未來長租公寓裡的場景,已經在由騰訊打造的南京智慧示範社區實現,並可望通過政府、建築公司與互聯網科技公司合作,應用到未來大中城市的長租公寓項目中去。一財網報導,日前由上海市智慧城市建設促進中心、住建部新型建築工業化集成建造工程技術研究中心主辦的首屆中國智慧城市與數字建築高峰論壇上,騰訊大蘇網總裁艾芳表示,南京的智慧社區定位是年輕人的智慧科技社區,採用物聯網、人臉識別、機器人技術,以及社交、娛樂元素。在整個項目中,騰訊通過智慧社區微信平台,把用戶與用戶,用戶與物業,用戶與開發商等場景連結,持續提供娛樂化、社交化的服務,實現線上的朋友圈,線下的實際交往。智慧城市是中國城市化進入高質量發展階段新的要求。在一、二線發達城市,2017年起面向年輕人的長租公寓成為保障民生的重要任務。未來的長租公寓項目中,「智慧」也將成為一個關鍵詞。2017年7月,住房和城鄉建設部等九部門聯合印發「關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知」,選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市,作為首批開展住房租賃試點的單位。2017年底,騰訊與深圳市房管局已經簽訂租賃平台的合作協議。據了解,騰訊不僅將參與深圳長租公寓的運營管理,也將在日後,從長租公寓的建造階段就參與,與房地產開放商等合作,打造智慧型長租公寓。據艾芳介紹,未來長租公寓的場景將是,租戶可以通過平台360度看房屋內部和小區的情況,網上直接預約看房,獲得臨時密碼,不需要中介陪同就可以隨時看房,網上申請入住,交費後獲得使用期內的門鎖密碼,租約到期後通過上傳照片辦理退房手續後,密碼直接失效。這一過程中不再需要中介公司的人工參與。這樣的長租公寓不僅入住和退房簡單,整個小區的外部環境也將「智慧化」。

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