《北京觀察》西安搶人成效佳 房子不夠住變搶樓

《北京觀察》西安搶人成效佳 房子不夠住變搶樓 雖然中國社科院的好多研究報告,在事後證實很社會而不科學,但這回其一個項目組發布的4月《中國住房市場發展月度分析報告》,比較科學,因其道出一個對比數據,即與上年3月同月上比,北京房價跌幅13.51%,西安房價漲幅為62.69%。說這個數據對比得科學,不是因為北京西安都是古都,不是因為一個今朝一個昔年,也不因為北京和西安的一東一西,而是來自於「搶人」二字,因為另有數據說,近期「搶人」的城市,樓價都升了,而趕人的城人,樓價跌了。所謂「搶人」,是說去秋以來,中國多個大城市都以爭取人才為名,實施了好多優惠政策,包括給錢、送樓、送戶籍等等,由之引發出一場「搶人大戰」。最新的調查數據說,投入「搶人」戰圍的城市,已經增至20個左右,而且是一二三線城市齊具。西安不是最早發起「搶人」的城市,卻是「後發制人」的城市,就在已大幅降低落戶門檻基礎上,西安今年2月決定進一步簡化流程,最短落戶周期被壓縮到兩天,那意思是你只要想來,兩天之內可以辦好一套手續,這對今天官府很麻煩而年輕人最怕麻煩的現狀來說,那是相當有吸引的利好。有如此利好,西安「搶人」就成效斐然,至4月16日西安今年新落戶者達到30萬,比去年全年多了5萬。什麼叫落戶?除了辦好戶籍手續,最重要是來的人都得找個地方住下,於是西安房子不夠用了,「搶人」變成了「搶房」。房子要搶了,價錢當然要往上升了。與之相照,今年3月北京的大數據房價指數同比顯示,與上年同月比是跌了13.51%,更重要是外來人口居住的「環京樓市」,價跌了。 本帖最後由 放大量 於 2018-5-4 00:55 編輯 公告 [站內活動] 看文章抽寫真集

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